1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
港区
166.6万円/㎡
前年比+1.5%
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麻布十番ロイヤルプレイス
東京都港区麻布十番三丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
8,781万円
213.6万円/㎡
5,167
7,577
9,986
12,395
AI査定結果
推定相場価格
8,781万円
213.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,577万円〜9,986万円
184.3万円/㎡〜242.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月29日
麻布十番ロイヤルプレイス
7,790万円（189.4万円/㎡）/ 3階 / 41.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は159.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 7,790万円 | 189.4万円 | 3階 | 41.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/05 | 7,990万円 | 194.3万円 | 3階 | 41.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 6,980万円 | 208.4万円 | 6階 | 33.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,060万円 | 121.0万円 | 1階 | 25.29㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/19 | 2,500万円 | 86.3万円 | 1階 | 28.97㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は186.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 麻布十番ロイヤルプレイス 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 7,790万円 | 189.4万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 5,590万円 | 143.5万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア 港区海岸二丁目 | 浜松町駅3分 | 7,880万円 | 196.9万円 | 40.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,790万円 | 169.2万円 | 34.21㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/04 | プリヴェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅3分 | 6,980万円 | 225.9万円 | 30.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/05 | エスポワール南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,860万円 | 144.8万円 | 33.56㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 5,580万円 | 155.0万円 | 35.99㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/24 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/16 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 7,980万円 | 204.2万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/18 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/05 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 8,990万円 | 207.1万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、港区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.4万円）は港区の平均と比較して13.7%割高です。